Nel cuore del quartiere artigianale di Basilicanova, proponiamo in vendita una soluzione realizzata alla fine degli anni ‘90, perfetta per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un unico contesto.

Situata in una posizione strategica e facilmente accessibile, questa porzione di testa di fabbricato si distingue per la sua versatilità e funzionalità, rispondendo alle esigenze di imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un immobile con spazi ben organizzati e indipendenti.

L’unità principale è costituita da un capannone di circa 400 mq, disposto su un unico livello e dotato di un ampio portellone d’accesso autonomo che facilita il carico e scarico delle merci. All'interno, un locale ufficio permette di gestire l’attività in modo efficiente, mentre i servizi dedicati garantiscono il massimo comfort per chi vi lavora.
Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di deposito.

Al piano superiore, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa un accogliente appartamento trilocale, pensato per chi desidera abitare vicino alla propria attività o per chi cerca un’opportunità immobiliare da mettere a reddito.
La zona giorno è organizzata in un moderno open space che integra soggiorno, zona da pranzo e cucina, creando un ambiente caldo e conviviale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta a diverse esigenze e un bagno con doccia, curato nei dettagli e funzionale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio autonomo e ben strutturato, sia per esigenze lavorative che abitative, in una zona comoda e ben servita.

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ID: 4419248

Provincia: Parma

Comune: Montechiarugolo

Zona: Basilicanova (Piazza)